C’est quoi la loi Lemoine ?
La Loi Lemoine de 2022 réforme l’assurance emprunteur pour la rendre plus accessible, transparente et compétitive. Elle permet notamment de résilier son contrat d’assurance à tout moment et simplifie l’accès à l’assurance pour les emprunteurs, en particulier ceux ayant des antécédents médicaux.
Quels sont les changements qu’elle a mis en place en matière d’assurance emprunteur ?
La Loi Lemoine impose à apporter plusieurs avancées en matière d’assurance emprunteur, principalement pour simplifier l’accès à l’assurance et améliorer la transparence.
On retrouve la suppression du questionnaire de santé pour les prêts immobiliers inférieurs à 200 000 € par emprunteur et se terminant avec le 60eme anniversaire de l’assuré. Cela permet aux emprunteurs ayant des antécédents médicaux d’accéder plus facilement à l’assurance.
Autre point clef de la loi Lemoine, on retrouve la résiliation d’assurance emprunteur à tout moment. Cette mesure permet aux emprunteurs de changer leur contrat d’assurance de prêt à tout moment, sans frais ni pénalités, dès la signature du contrat. Offrant plus de souplesse pour trouver des assurances aux garanties équivalentes et plus économique.
La dernière mesure importante de la loi Lemoine, c’est un droit à l’oubli raccourci. Pour rappel, le droit à l’oubli permet aux emprunteurs ayant eu un cancer guéri depuis un certain temps, sans rechute, de ne pas le mentionner dans leur questionnaire santé, et donc de ne pas être sanctionné par une surprime ou une exclusion de garantie.
Désormais, un emprunteur ayant été victime d’un cancer n’a plus à le déclarer dans son questionnaire médical si son protocole thérapeutique est terminé depuis plus de 5 ans, sans rechute constatée, et ce quel que soit l’âge auquel la maladie a été diagnostiquée. Cette disposition s’applique également aux malades touchés par une hépatite C, ce qui n’était pas le cas auparavant.
Ces mesures visent à améliorer la compétitivité du marché de l’assurance emprunteur et à réduire le coût global des crédits immobiliers pour les emprunteurs.
Comment cette loi peut-elle avantager votre projet immobilier ?
La Loi Lemoine peut avantager votre projet immobilier en réduisant le coût global de votre crédit, grâce à la possibilité de changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans frais. Elle facilite également l’accès à l’assurance pour les emprunteurs ayant des antécédents médicaux, et offre plus de flexibilité pour choisir une couverture adaptée à vos besoins, tout en optimisant vos mensualités. En somme, elle vous permet de réaliser des économies et de bénéficier de meilleures conditions d’assurance.
Faut-il passer par un courtier en prêt ?
Passer par un courtier en prêt n’est pas obligatoire, mais cela peut être très avantageux. Un courtier peut vous aider à trouver la meilleure offre d’assurance emprunteur, en comparant différentes propositions. Mais également à optimiser votre financement en négociant de meilleures conditions de prêt. Et enfin à vous faire gagner du temps en vous accompagnant dans toutes les démarches administratives et en vous aidant à respecter les conditions de la Loi Lemoine.
En résumé, un courtier peut vous simplifier la vie et vous permettre de réaliser des économies importantes sur votre projet immobilier.
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