Le Prêt à Taux Zéro bouge encore cette année et les nouveaux critères d’application du PTZ 2024 pourrait bien aider votre projet immobilier. Alors quels sont ces nouveaux critères et comment les appliquer ?
Les nouveautés du PTZ 2024 :
La fin prévue pour 2023 est finalement prolongée jusqu’en 2027.
Le dispositif PTZ pour 2024 est dorénavant applicable uniquement sur les logements neufs collectifs en zone tendue et sur les logements anciens avec travaux en zone détendue.
Les crédits deviennent plus accessibles pour plus de ménages grâce à l’augmentation des plafonds des deux premières tranches de revenus.
Pour les emprunteurs à plus petit budget, la quotité des projets passe de 40% à 50%. Cela peut représenter une aide allant jusqu’à 10 000€ de plus pour certains ménages.
Les locataires de logements sociaux bénéficiant aujourd’hui du PTZ à hauteur de 20% verront leurs aides de l’Etat doublées.
Pour les ménages non-éligibles au PTZ, une quatrième tranche de revenus (37 000 à 49 000€ par an).
Pourquoi ces changements ?
Avant cette réévaluation du PTZ, ce dispositif n’était plus adapté aux changements qu’on vécu les Français depuis 2016 ainsi qu’à l’augmentation des revenus.
De plus, le PTZ permet aujourd’hui de se recentrer sur la construction d’habitats collectifs sur les grandes villes pour répondre à un manque de logement. Le nouveau PTZ 2024 permet aussi d’avantager les ménages plus modestes qui ne pouvaient plus accéder à l’ancien dispositif à cause de la quotité fixé à 40%. Grâce à ce remodelage du PTZ 2024, 29 millions de ménages sont désormais éligibles pour des prêts immobiliers !
Comment l’appliquer ?
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Et si vous souhaitez plus d’infos sur le PTZ 2024 cliquez ici : https://www.economie.gouv.fr/actualites/pret-taux-zero-conditions-acces-plus-souples-6-millions-foyers-supplementaires
